(一)4月份咸宁城区(含咸安区)商品房销售面积排名前十

序号

项目名称

销售面积(㎡)

销售金额(元)

销售价格(元)

1

咸宁碧桂园-丹桂香堤

8258.89

59,888,946

7,251

2

温泉城云熙山(一期)

5630.69

56,209,320

9,983

3

长安花苑

5468.7

20,590,974

3,765

4

金岛·香溢花城(三期)

4485.63

13,786,925

3,074

5

水榭花都

4145.74

17,985,493

4,338

6

咸宁时代广场二期

4048.06

12,829,482

3,169

7

海德公馆

3890.44

15,737,264

4,045

8

金茂·仕中心二期

3483

12,524,291

3,596

9

佳和颐景

3362.61

10,370,410

3,084

10

学府华庭

2915.14

13,028,890

4,469

(二)特点分析

1.全市楼市继续保持“量价齐升”态势,市场呈现出“三升”特点。一是新建商品房销售面积持续上升1-4全市商品房销售面积175.51万㎡,同比上升15%;二是商品住宅价格持续上升,1-4月全市商品住宅均价3260元/㎡,比去年同期高出218元/㎡;三是二手房销售面积持续上升,1-4月全市二手房销售面积28.44万㎡,创历史新高。其中1-4月市城区(含咸安区)商品房销售面积81.87万㎡,同比上升19.6%;商品住宅销售均价4127元/㎡,比去年同期高出1090元/㎡,4月份,市城区商品住宅销售均价达到4330元/㎡;二手房销售面积高达24.79万㎡,创历史新高。

2.全市商品住宅库存面积持续下降。数据显示:截至4月,全市商品住宅库存面积220.04万平方米,库存较去年底下降19.1万㎡,消化周期6.85个月,较去年底下降1.01个月。其中,市城区(含咸安区)商品住宅库存面积91.8万平方米,消化周期6.75个月,较去年底下降0.32个月。