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论坛话题丨购房秘籍:论购房的重要性
来源:咸宁九樾2021-04-19 15:55:25

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有个朋友曾经发朋友圈感慨:刷房款的时候才发现,自己所有的挣扎在这一瞬间变得释然。眼里那套房子不再是冰冷的商品房,而是一个家的模样。

01  买房与不买房的差距


买房与不买房的差距在哪里?

      十年前,一套在北京中心地段或许只要150万元的房子,现在估计是1000万元以上了。换个说法,如果你在十年前选择了买房,那么你的房子在十年间有可能升值了几百万甚至上千万,你拥有的财富也蹭蹭的往上长。

      可惜,时光无法逆转,机不可失时不再来,或者即便再给个机会,当年的你也未必有这么勇气买房。

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买房,并不是真正的房奴

      那种“买一套房子,当一辈子房奴”的说法,完全是危言耸听的谎言。那种把买房子跟“诗与远方”对立起来的人,也基本上是哗众取宠之辈。想想海子是怎么说的吧,“面朝大海、春暖花开”的前提是:我有一所房子!也许,你咬咬牙凑个首付买了房,一边要还月供,一边还要付房租,甚至可能还要还借来的首付款,日子过的肯定很拮据。但是,这是真正的房奴吗?不是!买房是在投资自己!

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租房,才是真正的房奴

      相信大多数人都感同身受,租房的成本基本上就占了收入的三成,而且房租还动不动就涨,一涨就是好几百!

      事实上,租金并不一定就比还房贷少多少,买房子每个月月供4000左右,租同样的房子怎么也得3000+的房租,可人家哪怕用30年还完房贷,好歹还有个房子。你交20年、30年的房租,辛苦打拼各种省吃俭用攒钱,到最后只是:帮房东付完剩下的房贷!

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02   刚需购房原因


为什么购房刚需者要买房?

有房子叫“扎根”,没房子叫“漂”

      对于这句话,租过房子的朋友一定深有体会。每次租完房子,总是不舍得装修,不舍得把太多的情感投入到房子里面去。因为房子不是我们的,很长一段时间,都管自己租的房子叫“我住的地方”,而不是家。

      还有就是,房子不真正属于自己,你对于住所的支配,取决于房东,而不是自己。不管你每天出入多么高档的写字楼,交往多么高层次的大人物,回到家后,房东让你搬家,你也不敢拖到第二天。

      中国人向来安土重迁,如果不停的换房子,不停的搬家,会让人没有归属感,会让人总有一种飘着的感觉,总是安定不下来。再加上现在的政策因素,没有房子不能落户,不能落户孩子就上不了学,不能高考等等,房子已经成了一切延伸的基础。

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工作的投入产出比,没有买房高

     这个因素比较敏感,但的确是事实。网上有一个传的很火的段子,不知道是真是假,但从现实情况看是的确有可能发生的,而且概率很大:

     “我十年前把三十万的房子卖了,租房子辛苦创业,十年后赚到300多万,刚好够买原来卖掉的房子”

这也就是为什么,那么多人更倾向于投资房产,还会出现那么多的是世袭房东阶层。就算我们实现再多的自我价值,对这种生活方式再不赞同,也不得不承认,他们过得比我们轻松。你说呢?

      在外打拼的年轻人,为了赚钱买房、给父母住的舒适、为让孩子有根落地,省吃俭用,强忍着思念几年不回家看看年迈的父母,为了只是攒够能买房的钱,早日过上好日子。在他们的眼里,有房,才算有好日子,再辛苦的事都不算事。 

      努力大半辈子,就是为了在偌大城市里,有一盏灯火为你而留!

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