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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

买房无小事，细节是大事。帮助购房者在买房前，全面透彻的了解一个项目的优劣就是我们的工作。由专业的测评师用最理性、全面的测评帮您了解项目的优劣。我们会现场实勘，帮您挑热盘、赏户型、看配套，给您最真实人居体验。

【评测师点评楼盘】

书香雅苑位于咸安区南山十字路口（南山售楼部）青龙路新浮山中小学旁（浮山售楼部）,书香雅苑品质楼盘

【项目亮点】

1、项目价格暂未公布，请持续关注

2、项目户型面积52.26~133.93㎡，涵盖1,2,3,4居室

3、项目周边1km范围内有10个公交站

【价格分析】

该价格在板块内是否具备优势，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积25847㎡；建筑面积75436㎡；总共600户；建筑类型包括小高层、高层。
楼盘规划—安全性
如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话，入住可能会有些许不便，具体便捷程度请咨询置业顾问。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为四川欣辉物业;物业费1.1元/㎡/月;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为2.5，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。

【户型分析】

9-D-四居室-建面约133.93㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图9-D

该户型建面约133.93㎡，居室为4室2厅1卫，朝向为。

A2户型-一居室-建面约52.26㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A2户型

该户型建面约52.26㎡，居室为1室1厅1卫，朝向为。

【交通出行】

轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。

公共交通：1km（直线距离）内有10个公交站，最近的是浮山中小学(公交站), 与楼盘直线距离为411米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有15个幼儿园，最近的是金桂雅苑幼儿园，距离楼盘875米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有3个三甲医院，最近的是咸宁市中心医院，距离楼盘692米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有8个大型超市，最近的是咸安区三九生活超市，距离楼盘100米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含52.26~133.93㎡,价格约5300元/㎡，适合意向定居咸安的全龄购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。